Bunde

Pletsstraat 26

€ 185.000 k.k.

  • Bouwjaar1903
  • TypeHalf-vrijstaand
  • Gebruiksopp.135 m²
  • Perceelopp.185 m²
  • Inhoud405 m³
  • Kamers5
  • Slaapkamers2 (1 extra mogelijk)
  • Garageja
Ga direct naar | |


Karakteristieke sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen aan de Pletsstraat, een doorgaande straat op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals winkelvoorzieningen, twee basisscholen en openbaar vervoer zoals bus en trein. Tevens is Bunde centraal gelegen ten opzichte van de A2 en A79 waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Omliggende dorpen zijn Meerssen, Limmel, Itteren en Geulle.

Deze woning is zeer goed onderhouden maar dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden. De eerste verdieping is volledig aangepakt en is voorzien van een volledig nieuw dak met enkele Velux dakramen. Deze verdieping kan makkelijk ingedeeld worden in meerdere leefruimten. De begane grondvloer kan makkelijk verbouwd worden als dit nodig zou zijn. Deze verdieping is nu sfeervol ingedeeld met een badkamer en slaapkamer Fijn voor mensen die levensloopbestendig willen wonen. Bijzonder interessante woning voor de doe-het-zelver of belegger.

Indeling

Souterrain
- Kelder (4.8 m x 3.0 m) 

Begane grond
- Hal (3.7 m x 1.2 m) met vernieuwde meterkast, trap naar kelder en eerste verdieping en toegang tot slaapkamer en woonkamer. 
- Woonkamer (5.7 m x 3.8 m) met veel lichtinval door de drie grote ramen, schouw met gashaard en rondboogdoorgang naar de naastliggende keuken. Sfeervolle ruimte.
- Keuken (2.5 m x 1.8 m) met eenvoudige keukenopstelling.
- Badkamer (2.6 m x 1.8 m) met toilet, ligbad en wastafel.
- Slaapkamer 1 c.q werkkamer, speelruimte (4.0 m x 3.7 m) met raam uitkomend op terras. Alle ruimtes zouden met elkaar verbonden kunnen worden zodat er een grote mooie leefruimte zou ontstaan. Eén van de mogelijkheden.

Eerste verdieping
- Mooie open ruimte (9.4 m x 5.7 m) voorzien van een laminaatvloer, 4 maal Velux dakramen en witgoedaansluiting. Het dak is volledig vernieuwd met Unidekplaten en heeft een nokhoogte van maar liefst 3.35 meter. Door deze hoogte heeft deze ruimte veel te bieden en kunnen er minimaal twee extra slaapkamers en een badkamer gemaakt worden.

Bijgebouwen
- Garage (4.2 m x 3.9 m + 4.8 m x 3.0 m) met elektrische rolpoort. Ideale ruimte voor de hobbyist of parkeerplek voor twee auto's. 
- Garagevliering (4.2 m x 3.9 + 4.8 m x 3.0 m) handig voor opbergruimte.

Tuin
- De tuin is gelegen naast de woning en ligt op het zuiden. Deze is mooi ingesloten, voorzien van een afsluitbaar hek. 

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1903
- Inhoud 405 m3 exclusief garage 105 m3 
- Perceel 185 m2
- Gebruiksopp. 135 m2
- Woonopp. 110 m2
- School en openbaar vervoer op korte afstand
- Houten kozijnen, deels dubbele beglazing 
- Gehuurde geiser, gashaarden
- Geheel nieuw dak
- Mogelijkheid voor meerder slaapkamers
- Dient gemoderniseerd te worden

Oplevering
In de huidige staat, is in overleg opleverbaar.

Kadastraal
Gemeente Bunde sectie C 185, groot 1 are 85 ca.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met makelaar Peter Wetzels, telefoonnummer 043-303 0600 of 06-11520062.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overige specificaties

  • Bouwjaar1903
  • TypeHalf-vrijstaand
  • Gebruiksopp.135 m²
  • Perceelopp.185 m²
  • Inhoud405 m³
  • Kamers5
  • Slaapkamers2 (1 extra mogelijk)
  • Garageja

Foto's

Brochure aanvraag